Mnoho ľudí si myslí, že v dnešnej dobe nie je žiadny problém predať doslova akúkoľvek nehnuteľnosť a že to hádam zvládnu sami a len vlastnými silami. Opak je však pravdou. Dokonca aj napriek veľkému dopytu a úzkej ponuke v niektorých segmentoch trhu s nehnuteľnosťami sa mnohokrát nedarí predať ani lukratívnu budovu, kancelársky priestor, obchodnú prevádzku či výborne situovaný obytný priestor – byt alebo dom.
Príčin môže byť hneď niekoľko. Na jednej strane môže majiteľ očakávať nereálnu kúpnu cenu, nastaví ju príliš vysoko a svoj byt jednoducho nie je za túto sumu schopný predať. Nehovoriac o tom, pokiaľ si predajca myslí, že byt či dom predá bez patričného marketingu alebo aspoň elementárneho zverejnenia v realitnej kancelárií. Mesiace plynú a človek sa čuduje prečo sa o jeho ponuku nikto nezaujíma, keď predsa výkup okolitých bytov majú už všetci za sebou.
Čo je výkup bytov a nehnuteľností?
Pri výkupe bytov a nehnuteľností ide o špeciálnu formu predaja nehnuteľnosti, ktorej účelom je čo najskôr vyplatiť predajcovi peniaze a preniesť všetky starosti spojené s predajom, administratívou a vybavením potrebných náležitostí na výkupcu – profesionálnu obchodnú spoločnosť. Táto forma predaja prináša majiteľovi nesporne množstvo výhod, ktoré by inak nezískal. Obvyklá doba kým sa byt či dom predá sú 4 mesiace, ku ktorými si treba pripočítať ešte 50 dní nutných na ukončenie všetkých právnych záležitostí. Celkovo tak predaj vášho domu či bytu môže trvať až 6 mesiacov a to pri dobre nastavenej cene a marketingovej stratégii.
Aké výhody Vám prináša výkup nehnuteľností?
Azda najmarkantnejšou výhodou pre každého bez rozdielu je skutočnosť, že výkup bytu sa uskutoční okamžite a rovnako tak okamžite budete mať na účte aj peniaze. Nebude viac už čakať kým sa nájde skutočný kupec. Agentúra od Vás odkúpi byt ihneď, Vám vyplatí peniaze a všetky starosti s ďalším predajom preberá na seba. Pokiaľ ste sa rozhodli predať Vašu nehnuteľnosť kvôli akýmkoľvek finančným problémom a zisk z predaja potrebujete napríklad na úhradu záväzkov z minulosti, je dobré, tak urobiť čo najskôr. Odkladaním problémov na neskôr si môžete narobiť problémov ešte viac! Výkup nehnuteľností Vám pomôže ihneď získať finančné prostriedky, vyrovnať si svoje záväzky a vyhnúť sa tak oveľa väčším problémom, súdom, dražbe či exekúcii majetku.
Je výkup nehnuteľností bezpečný?
Výkup bytov a domov je podnikanie ako každé iné. Jeho účelom je podať pomocnú ruku predajcom a samozrejme aj získať niečo navyše z predaja nehnuteľnosti. Základom tohto biznisu je serióznosť a diskrétnosť, pretože v opačnom prípade negatívna reklama od klientov by mohla pochovať nejednu firmu. Zárukou kvality služieb a bezpečného predaja je neustály dohľad advokátskej kancelárie. Všetky operácie a právne úkony sa konajú pod dohľadom advokátov, o každom kroku a úkone je klient vopred informovaný a musí ho odsúhlasiť. Vďaka tomu sa výkup bytov, domov a nehnuteľností sa stáva bežnou praxou pri predaji nehnuteľnosti.
Foto: pixabay.com
